许老板来了,万科老王怕只能回家给小田田做红烧肉了

来源:商业观察2018-06-13 22:04:08

 

就不重复了,这消息应该都知道了,恒大、许家印已买入万科股票比例达4.68%,总投入91.1亿元。
本来大家都等着看宝能什么时候爆仓,结果就在姚老板是否要脱层皮的生死时刻,恒大许家印出手了
太HIGH了,这场商战大戏,真是太给力了!


当初老王看不起姚振华,理由之一是宝能的房地产业务不行,国内你都排不上字号,凭什么入主万科?
这种反问,尽管充满了蔑视和不平等,但这确实是在房地产专业领域存在的现实状况。


但面对恒大,这种问题怕是很难问出口了。

同样卖房子,万科第一,恒大做的也不差啊,销售面积还比万科多。
大家担心姚振华把万科的高管团队玩出局,导致万科公司前景黯淡……
这会行了,恒大一堆房地产高管随时可以在业务上接管万科……


万科7月业绩不好,某种程度上就是一颗毒丸,
万科的潜台词就是股权大战再这样打下去,万科的房地产项目、员工,都有可能引发社会问题,
7月业绩就是开端。


但恒大的出场,等于从房地产业务领域彻底封死了万科高管的议价空间。
恒大的出场,不论站在谁一边,都在房地产专业性上降低了万科高管的重要性。
万科高管曾言,失去了现在的高管层,银行对万科的评级都会降低,
如果是恒大接手,银行还会不会惴惴不安?还会担心万科业务雪崩吗?
恒大出手,这是一步杀棋,满怀着浓浓的杀意!
万科高管层极难应对。


更有意思的是,此前市场舆论一直纠缠宝能与华润是否是一致行动人,
现在不用了,恒大一步破局,
无论恒大与谁联手,原有的所谓一致行动人问题都已没有意义了。
这一步棋下的非常有气势。可谓是快刀斩乱麻,
恒大一步局外之棋,彻底改变棋局。
如果此次万科收购战背后有一高人推进的话,那引入恒大这一步,可以给出高分。


从恒大的角度看,这一票也是干的漂亮,
首先,这一票赔不了多少。
就算许家印就是入场玩玩的,这91亿就算15元出局,也损失不了多少,对恒大不过毛毛雨。


但从收益来讲,那可就太大了。
进可以联合宝能、华润、万科高管任何一方,待价而沽,充分获利;
再进一步,有机会可能一步吞下万科,那中国将出现年销售额达到4000亿元的房地产巨头
那真是宇宙第一,无敌了。
如龙湖、绿地等房地产领域的其他对手,将被恒大一步甩开。
尽管还不知道恒大的意图,但分析来看,无论进退,许老板这一次进击都是利大于弊,把握了一次完美机会。


对万科高管来说,唉,恐怕真是大势已去,
其实,万科的危机,恐怕真是潜伏在老王和小田田相好之时。
老王原配的岳父那可是响当当的人物,金水桥边保卫过开国大典,跟随叶帅在华南也曾经杀他个人头滚滚,逝世的时候,那可是三代领导人都送了花圈的。
老王曾经公开说过,万科不行贿。但当时房地产界的坊间评论是:谁特么敢收他给的钱啊!


所以老王地产江湖一路上,跟最早的大股东深特发敢于拍桌子,跟华润可以多年各行其是,但有了小田田后,一切都变了,没法不变啊。
小田田吃红烧肉可以,可在商界真是没啥大用啊。


当年谁都要给老人家几分面子,现在这面子被老王自己扔了。
所以宝能敢入场打劫;
所以华润已经白眼相向;
所以恒大也可以把握机会入场搏杀……


当然真爱是值得祝福的,但作为股东一定要牢记,企业当家人发生婚变,对企业往往都是灭顶之灾,不是人人都是默多克,换老婆对新闻集团业务冲击很小。换个老婆成本是很高的。这可以算是一条投资铁律:

他若婚变,你就离场。


万科这几年一直也在努力寻求转型,
但始终进展不大,还是在房地产领域内做精做透,
这其实是好事,但放在资本市场上,却反映出高管层缺乏前瞻性,
宝能背后是保险,
恒大也是有自己的金融版图的,
这打起资本大战来,那金钱可以说是源源不断,
比起来,万科不用打就落了下风,
假设下万科当年早也进军金融,现在也一堆万科人寿的保险产品在手,又何至于如此落下风?


唉,都是要为曾经的失误付出代价的,
恒大、华润、宝能,或许还会为大股东的宝座厮杀,
但面对罢免老王这样一个提案,
都会投赞成票吧……
这已经变得越来越不可阻止。


感情变了,人心变了,
这已然很可怕了,
但这一切都没有时代变了可怕,万科之战充分说明——
中国经济已经进入新时代了,各个行业高速跃进的时代已经不可能了,
并购整合、行业内部的寡头时代已经到来,
在这个时代里,谁握有金融,谁就握住了胜利的钥匙,
谁只知专业,而疏于资本,那注定就是个匠人,
当然,匠人精神也是极好的,可谁愿意只当匠人,不当大亨呢?

 

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